Descrizione

ALA - ZONA CENTRALE - CASA DI SOLE 3 UNITA' - 150 METRI QUADRATI!

- Ristrutturazione INTEGRALE fresca di soli 8 anni! [Serramenti, impianti, finiture, e tanto altro]

- Al primo piano senza ascensore e quindi senza spese condominiali di fatto!! [Solo elettricità comune].

- Grande ingresso che volge su zona GIORNO con angolo CUCINA e terrazzino coperto.

- Addirittura quattro INTROVABILI camere da letto [di cui TRE MATRIMONIALI!!]

- Ben DUE bagni finestrati!

- Ampio balcone di servizio [retrostante]

- Al piano terra vi troviamo GARAGE, ampia cantina e posto auto esterno.

L'edificio è tipico degli anni 60 e la tipologia caratterizza tutta l'area urbana centrale dell'abitato di Ala quindi forme regolari, ampi spazi e linee decise. Si erge su 3 piani fuori terra e non ha parti interrate. Il piazzale che la circonda è classico dell'epoca e può ospitare fino a 5 posti auto comuni!
L'edificio volge sulla strada statale, tipico di quelle costruzioni. Negli anni 60 non c'erano molte alternative ed i terreni edificabili un vero miraggio.
L'accesso alle unità immobiliari è fornito da un vano scale in comune.

L'appartamento si presenta molto bene fin dall'ingresso in quanto sono stati curati i dettagli e le tonalità dei colori di insieme. La caratteristica che spicca su tutte è senza dubbio l'ampiezza dei locali che danno quel tocco in più sia pratico che visivo. Ad oggi difficilmente si riesce a trovare in una casa moderna, salvo pagare molto più!

La luce che filtra dalle numerose finestre è notevole in virtù della quadruplice esposizione libera, caratteristica non sempre facile da trovare. Per ovviare a questo "piacevole" problema sono state installati serramenti esterni di altissima qualità e dotati di vetri blindati anti sfondamento, per una maggior sicurezza. Non dimentichiamo di segnalare che è stato predisposto per l'impianto di allarme, ad oggi non installato e mai servito!
Le tapparelle sono in alluminio e motorizzate, per l'appunto!

Una grande e spaziosa zona giorno esposta ad ovest e collegata al terrazzo principale è il primo locale che salta all'occhio. Un piacevole pavimento in laminato di alta qualità è stato sovrapposto alle piastrelle rettangolari presenti all'ingresso. La proprietà voleva creare un bel contrasto con l'arredamento chiaro.

Vi confidiamo che è possibile ampliarla MA ve lo diremo durante l'eventuale appuntamento che prenderete per vederla!

Le camere da letto sono vere camere dove è possibile inserire letto/letti, armadi, comodini, settimini, cassettoni ecc ecc.

La matrimoniale è ben rifinita e molto personale. La proprietà ha deciso di creare un gioco di forme utilizzando il cartongesso ed ha ricavato due cabine armadio.
La camera di mezzo è utilizzata come mera stireria
Le due camere doppie sono belle ampie tanto che sono quasi sotto sfruttate!
Ogni camera è stata pavimentata con quel laminato di altissima qualità di cui abbiamo scritto poco sopra!

Ultimi ma non per ordine di importanza, i bagni. Entrambi finestrati, per fortuna! Ebbene si, ampi, luminosi e ariosi proprio come piace a TUTTI. Ben rifiniti e dotati di sanitari di belle forme e "fattezze".

Al pian terreno, quindi a pochi passi dall'appartamento, c'è una grande cantina dove è inserita la caldaia e trovano spazio tante cose da non tenere in casa [biclette, provviste, attrezzature sportive ecc ecc]
Opposta alla cantina troviamo il garage, attualmente utilizzato anch'esso come deposito ma utilizzabile tranquillamente come garage.

In ultimo è bene segnalare che il riscaldamento dell'immobile è autonomo con caldaia indipendente ed è già installato l'impianto di climatizzazione che fa sia fresco che caldo [pompa di calore].

E' bene anticipare che il prezzo è leggermente trattabile ma non si considerano proposte al di sotto del 5 % del prezzo proposto.

Se credi che questa possa diventare la TUA casa non esitare, a questo prezzo non garantiamo che resti a lungo sul mercato!

Infocasa Immobiliare, il TUO consulente di Fiducia!

MANUEL BONATO 340 8687715!


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Laminato
Pavim. Notte
Laminato
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche

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