Rovereto, Riva Urban Living: Attico Unico al Piano con Terrazzo Panoramico di 170 mq

Situato nel cuore pulsante di Rovereto, all'interno del nuovo fabbricato Riva Urban Living, questo attico rappresenta una rarità architettonica per il mercato della Vallagarina.
L'immobile occupa l'intero piano superiore, garantendo una privacy assoluta e un'esposizione libera su tutti e quattro i punti cardinali.

La progettazione si è focalizzata sulla continuità visiva tra interni ed esterni: la luce naturale è la vera protagonista di ogni ambiente, grazie ad ampie vetrate a tutta altezza che incorniciano le montagne circostanti.

Organizzazione degli Spazi:
Zona Giorno e Studio L'ingresso apre su un salone di dimensioni generose, concepito per accogliere distintamente una zona conversazione e un'area pranzo. Adiacente alla zona giorno troviamo una zona cottura, un bagno e uno studio riservato, ideale per lo smart working o come biblioteca privata.

Ogni ambiente della zona giorno ha accesso diretto al terrazzo.

Zona Notte Un corridoio funzionale conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto. La master bedroom dispone di bagno en-suite. è presente un ulteriore bagno posizionato per servire al meglio sia gli ospiti che le restanti stanze.

Il Terrazzo Con una superficie superiore ai 170 mq, il terrazzo circonda l'intero perimetro dell'abitazione. Non è un semplice sfogo esterno, ma una vera estensione della superficie abitabile, capace di ospitare zone lounge, aree dining all'aperto e verde pensile, mantenendo una vista dominante e aperta.

L'immobile è inserito in un contesto di nuova generazione (Riva Urban Living) che punta alla massima efficienza energetica e sostenibilità.

• Superficie Commerciale: 250 mq.
• Classe Energetica: Classe A+ (struttura ad alto isolamento termico e acustico).
• Impiantistica: Riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento integrato, ventilazione meccanica controllata (VMC).
• Pertinenze: Possibilità di garage doppio e cantina (dettagli disponibili in ufficio).
• Stato Conservativo: Nuova costruzione/Primo ingresso.
• Vantaggio Fiscale: L'acquisto beneficia del Sismabonus Acquisti (o detrazione per immobili ristrutturati) con un recupero fiscale certo di 48.000 € (pari al 50% su un massimale di 96.000 €) ripartito in 10 quote annuali per l'abitazione principale.