Appartamento in vendita a Rovereto Cod. V001214

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Cod. V001214

Appartamento in vendita a Rovereto

- Via Riva, 8

Nuovo

115
mq
2
Camere
2
Bagni

€ 399.000

Classe energetica: A4 EP glnr: 22.00 kwh/㎡

Descrizione

Rovereto: Trilocale di nuova concezione con 150 mq di giardino privato ed esposizione Sud

PREZZO AL NETTO DELLE DETRAZIONI: 340.000 EURO!!!

Nel cuore pulsante di Rovereto, all'interno del progetto "Riva Urban Living", proponiamo un'unità abitativa al piano terra che ridefinisce il concetto di abitare urbano. Questa residenza è stata progettata per chi ricerca un equilibrio tra la centralità dei servizi della Vallagarina e l'esclusività di un ampio sfogo verde privato, garantendo al contempo i più alti standard di efficienza e riservatezza.

L'Appartamento, di circa 85 mq commerciali, si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale:

Zona Giorno: Un ampio open-space inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate esposte a Sud. L'ambiente living si estende fluidamente verso l'esterno, collegandosi a un terrazzo coperto di quasi 40 mq, ideale per soggiornare all'aperto in ogni stagione.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alla parte più riservata della casa, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.
Area Esterna: Vero valore aggiunto dell'immobile è il giardino di proprietà di 150 mq che abbraccia l'abitazione su più lati, offrendo uno spazio verde raro per la tipologia urbana di Rovereto.

L'immobile, attualmente in fase di costruzione, risponde alle più recenti normative in materia di risparmio energetico e comfort acustico.

Efficienza Energetica: Classe energetica prevista A+, con impianti tecnologici di ultima generazione.
Comfort: Sistemi di insonorizzazione avanzati per garantire la massima tranquillità domestica.
Finiture: La proprietà offre un ampio capitolato di alto livello. L'acquirente ha la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per riflettere il proprio gusto personale.

L'acquisto di questa unità consente di beneficiare di importanti vantaggi economici:

Sismabonus Acquisti: Grazie agli standard antisismici del progetto, l'acquirente può accedere a detrazioni fiscali significative.
Totale Detrazioni: Il complesso dei bonus fiscali applicabili (incluso il Sismabonus) ammonta a circa 60.000 euro, rendendo l'investimento finanziariamente molto vantaggioso nel medio periodo.

La consegna è prevista per [estate 2027].
Possibilità di acquisto garage e cantina al piano interrato (non inclusi nel prezzo base). Spese condominiali stimate contenute grazie all'autogestione energetica del complesso.

La documentazione tecnica, le planimetrie quotate e il capitolato descrittivo sono disponibili per la consultazione presso i nostri uffici. Vi invitiamo a contattarci per fissare un incontro conoscitivo o una visita in cantiere per valutare personalmente la qualità del progetto e l'esposizione del lotto.

Contatta Manuel al 340/8687715!